Economy diskusije

evo nesto sa 24 sata

http://www.24sata.co.yu/specijal.php?id=55499

pozzzzzzz.

Ni�u stanovi pored Luke Beograd





http://www.politika.rs/rubrike/Beograd/ … ad.lt.html

Poslednje editovanje od gogloee (2009-11-05 13:14:23)

http://www.blic.rs/beograd.php?id=120445

Vrlo zamr�eno, ne mo�e se sa sigurno��u protuma�iti da li zemlji�te na kome �e se graditi ulazi nekim delom u Luku Beograd ili ne ulazi.

Da li se zna da li ce uskoro biti sazvan sastanak manjinskih akcionara?

Zna li neko da li ima li sastanak malih akcionara u subotu 27.02.2010?

�ta je bilo na sastanku malih akcionara?

Po�eo je sa radom sajt Udru�enja malih akckionara Luke Beograd. Adresa sajta je www.ualb.rs

Na�uo sam glasine o novom sastanku malih akcionara. Da li neko ima informaciju?

Bio je oglas na Studiu B, bas na Uskrs, da je danas sastanak, ali sam i ja razumeo da je zakazan od strane akcionara koji su prodali akcije.

Da li je nekom odgovoreno na mail koji je postavljen na sajtu malih akcionara?

Da li neko zna �ta je izneto na dana�njem sastanku akcionara koji su prodali akcije?

Ovo nema nige vec samo u Srbiji, ba� ma zanima da je hartija pala dali bi bili tolike po�tenjacine  pa vratili deo novca ovima �to su kupili. Uostalom za to postoji betbroj primera da su radnici dobro prodali akcije a one sad  pale u bescenje, na�to se ne okupljaju pa da vrate novac  ovima �to su kupili pa pukli vec u sebi likuju kako su ih dobro uvalili.

�Uskoro zakon o lu�koj delatnosti
Dr�ava vra�a luke pod svoje okrilje�

�Novi zakon o lukama, na osnovu kojeg �e dr�ava upravljati lu�kom infrastrukturom, a lu�ka preduze�a biti samo operativci, bi�e usvojen u parlamentu najkasnije do novembra, re�eno je Tanjugu u Ministarstvu za infrastrukturu.�

http://www.blic.rs/Vesti/Ekonomija/2047 … je-okrilje

Izgleda da nema druge nego pred medjunarodnu arbitrazu.

Poslednje editovanje od formalista (2010-08-29 14:51:52)

Svima korist od Luke

Danijela Milinkovi� | 11. septembar 2010. 20:59 | Komentara: 0

Ivana Veselinovi�, predsednica �Luke Beograd�: Pored izgradnje stanova, poslovih prostora, hotela i sportskih centara, gradi se i najve�i park


SADA, kada imamo i tre�u presudu u svoju korist, ne vidim �ta bi �Luka Beograd� o sebi ili o svom pravu mogla vi�e da ka�e od onoga �to je konstatovano sudskom presudom. Zakon je na na�oj strani. Me�utim, neki na�i protivnici i dalje smatraju da su iznad zakona. Isti ljudi i dalje recikliraju iste optu�be.

Ovako Ivana Veselinovi�, predsednica �Luke�, komentari�e, kako ka�e, paradoks �to re�enje Vi�eg suda po kojem su oni jedini nosilac prava na spornih 100 hektara nizvodno od Pan�eva�kog mosta, umesto da stavi ta�ku na spor koji se vodi ve� sedam godina, ponovo otvara stare pri�e.

* Nakon presude, iz va�e kompanije je stigla poruka da su i Grad i �Luka� na dobitku? Kako je to mogu�e, ako je Grad izgubio pravo raspolaganja nad 100 hektara zemlji�ta?

- Mogu�e je. Za nas je dobitak evidentan, dok Grad dobija mogu�nost da naplati naknadu od konverzije i potpuno mu je svejedno od koga - od nas ili nekog drugog. Pored toga, Grad dobija mogu�nost i da ubrzano razvija ovaj deo, koji je najzaga�enije podru�je Beograda. Na njemu se trenutno nalaze deponije, proizvodnja hazardnih materija, 180 kamiona pro�e u jednom satu, transportuju se opasne materije, a zaga�enost vazduha je najve�a u gradu - �etiri puta ve�a od dozvoljene. Na� projekat, pored izgradnje stanova, poslovih prostora, hotela i sportskih centara, predvi�a i najve�i park u Beogradu na 15 hektara, gradsku pla�u...


NISMO KONKURENTNI
* Kako ocenjujete dosada�nje efekete Zakona o planiranju i izgradnji, koji je deo stru�ne javnosti do�iveo kao reviziju privatizacije?
- I mi ga vidimo kao delimi�nu reviziju privatizacije. Nije dobro kada mala zemlja, kao na�a, donosi zakone sa retroaktivnim dejstvom, a na drugoj strani otvoreno govori da ekonomski rast direktno zavisi od stranih investicija. Svet nas gleda kroz statistiku, a upravo smo po konkurentnosti vrlo nisko rangirani, na 96. mestu u svetu. Na�alost, zbog ovog zakona slede�e godine mo�emo da budemo jo� ni�e na rang-listi.
* Odluku drugostepenog suda predstavili ste kao kona�nu. Ipak, gradski pravobranilac Strahinja Sekuli� najavio je nastavak pravne bitke pred Vrhovnim kasacionim sudom?

- Ako se pro�ita obrazlo�enje presude i laiku �e biti jasno da gradsko pravobranila�tvo nema u ovom sporu nikakve �anse. Revizija na Kasacionom sudu ne odla�e izvr�enje odluke Vi�eg suda i zemlji�te �e biti uknji�eno na �Luku�.

* Pravobranilac smatra da je za njega ovaj spor na po�etku, iako se vodi ve� sedam godina?

- Izgleda da on raspola�e neograni�enim vremenom i novcem, i da niko u gradu ne postavlja pitanja koliko sve to ko�ta, iako se pla�a parama iz gradske kase. O�igledno da u Srbiji nije lo�e biti neuspe�an. Neprihvatljivo je biti uspe�an, pa makar iza toga stajale i tri sudske presude.

* Gradona�elnik �ilas svojevremeno je izjavio da �e Grad po�tovati odluku suda. Da li ste sada od njega zatra�ili obja�njenje zbog najava pravobranioca?

- Gradona�elnik jeste izjavio ne�to u tom smislu i verujemo da �e uskoro napraviti procenu �ta je u ve�em interesu Beograda - razvoj ove lokacije ili novi desetogodi�nji spor. Malo je verovatno da pravobranila�tvo, nakon sedam godina i tri izgubljena spora, raspola�e boljom strategijom i argumentima od onih koje je ve� iskoristio. Uostalom, i on sam je izjavio da �e, ako Grad izgubi i slede�i spor protiv �Luke�, imati jo� novih ideja za nastavak. Srbija je uvu�ena u zamku populizma i vlast vi�e nije sposobna da spaja nacionalne resurse, privatne i dr�avne, i udru�i ih u jedinstvenu strategiju. Svako radi svoje. �Grad kasarnu� ne razvijaju investitori, doma�i ili strani, kao �to je uobi�ajeno, ve� dr�ava. Na�a ekonomija polako dobija kvazikomunisti�ki oblik gde privatni interes dobija podr�ku samo ako je strani.

* Da li ste razgovarali sa gradona�elnikom posle ove presude?

- Gradona�elniku �ilasu smo poslali dopis sa inicijativom da se odr�i sastanak na kome bi se razgovaralo o pripremi lokacije za izgradnju. Ovo je, svakako, lep�i projekat od �Grada Kasarne�.

* Da li je u slu�aju �Luke� sprovedena �burazerska privatizacija�, kako tvrdi Savet za borbu protiv korupcije?

- Verovatno mislite na onu kojom su besplatno podeljene akcije na 4.479 gra�ana Srbije. U toj �burazerskoj privatizaciji� iz 2000. nismo u�estvovali. �Vorldfin� je svoje akcije u �Luci� stekao pet godine kasnije, tako �to je platio tr�i�nu cenu postoje�im akcionarima i nijedan drugi investitor nije bio spreman da ponudi vi�e. Ta cena je bila visoka u momentu kupovine, a danas mi se �ini da je astronomski visoka. �Luka� nas je do danas ko�tala vi�e od 100 miliona evra.

* Optu�be iznete u krivi�noj prijavi koju je Savet podneo tu�ila�tvu protiv 17 lica zbog zloupotreba polo�aja, zvu�e prili�no argumentovano?

- Te optu�be zvu�e popularno u tabloidnom dru�tvu u kakvom �ivimo danas u Srbiji. U stru�nom smislu su potpuno neargumentovane. Prave argumente do danas su izneli u javnom obra�anju Akcijski fond Srbije, Agencija za privatizaciju i Komisija za hartije od vrednosti. Oni se razumeju u tu vrstu stru�ne problematike za koju su i nadle�ni. Savet nema me�u svojim �lanovima nikoga ko je za to stru�an.

* Verica Bara� tvrdi da ste preko ad hok napravljenje firme �Voldfrin�, bez konkurencije i za malo para, do�li u posed �Luke� i vrednog zemlji�ta?

- Jo� nisam �ula da neko ko ima nameru da kupi ne�to na javnom nadmetanju poziva i svoju konkurenciju da u�estvuje. Za�to, da bi platio vi�e? To �to se niko nije uklju�io u javno nadmetanje oko kupovine akcija �Luke� zna�i samo da je cena koju smo ponudili bila vrlo visoka. Samim tim to onda nije za malo para.

* Optu�uju vas jo� i da je prodajom akcija dr�ave u �Luci� po ni�oj ceni od tr�i�ne, o�te�ena dr�ava, ali i mali akcionari, za minimum 20 miliona evra. Ako se ura�una i tr�i�na vrednost zemlji�ta, re� je o mnogo ve�em iznosu...

- Savet bi trebalo da zna da na� zakon pojam tr�i�ne cene defini�e onako kako to danas primenjuju sve moderne zemlje. To je cena koja se ostvari na slobodnom tr�i�tu uz delovanje konkurencije. Tr�i�na cena nije cena iz procene. Cena koju smo platili obuhvatala je, pored vrednosti objekata, i pravo kori��enja ukupnog zemlji�ta, pre svega pravo na gradnju. Koliko vredi zemlji�te ispod na�ih objekata i ko bi to kupio... Ili, mo�da nismo kupili ni objekte?

* Po predsednici Saveta, poslednja presuda Vi�eg suda pravno je nemogu�a, jer sud nije priznao ugovor iz 1975. po kome zemlji�te �Luke� pripada Gradu?

- Da, pro�itala sam da je predsednica Saveta optu�ila Vi�i sud da je korumpiran. Ne bih to da komentari�em.

* Kada ste kupovali �Luku� da li ste znali za taj ugovor?

- Nismo znali. Ko je mogao da zna za ugovor koji nije stupio na snagu i jo� je iz 1975. To �to se �povampirio� posle 30 godina, jer je neko hteo nezakonito da raspola�e gra�evinskim zemlji�tem, kao u slu�aju �Montmonta�e�, ipak nismo mogli da dozvolimo. Sada imamo tri sudske presude u na�u korist koje to potvr�uju.

* Koliko ta�no danas vredi �Luka�? Da li su ta�ne procene da je to oko dve i po milijarde evra?

- Tako visoka cena sve bi nas obradovala. Jo� kada bi do�ao neko da je ponudi. Ta procena, na�alost, nije do�la od stru�nih lica, ni od investitora, ve� je senzacionalisti�ki plasirana u medijima. U Srbiji nikada nije ne�to prodato za dve i po milijarde evra. U svetu nikada neko zemlji�te nije postiglo tu cenu. Srbija je ceo nacionalni monopol NIS-a, zajedno sa objektima i naftnim postrojenjima, prodala za 400 miliona dolara. Ta besmislica je izazvala podsmeh u stru�noj javnosti, ali su zbog nje politi�ari ipak ustuknuli. U politici je va�nije biti popularan nego uspe�an.


U EU NEMA NACIONALIZACIJE
* Po Zakonu o lukama, lu�ka delatnost i infrastruktura idu u ruke grada ili republike, a privatnik se svodi samo na operatera...
- Zakon o lukama je potreban Srbiji i podr�avamo njegovo dono�enje sve dok se oslanja na Saop�tenje komisije o lukama EU. Na�alost, na� Zakon bavi se i pitanjem vlasni�tva nad lu�kim zemlji�tem i infrastrukturom. Neistinito se tvrdi da nam Evropa preporu�uje da to zemlji�te treba da bude u dr�avnoj svojini. Da li je neko �uo da su tamo nacionalizovali lu�ko zemlji�te? Nije, jer nisu. Iako to vidimo kao jo� jedan revizionisti�ki retroaktivan zakon, on na kraju mo�e da nam odgovara. �Luka� je svojim novcem izgradila obaloutvrde i lu�ki bazen od 11 hektara, puteve i �elezni�ki kolosek. Ako dr�ava ho�e da izvr�i eksproprijaciju po zakonu, treba da plati fer tr�i�nu nadoknadu.
* Budu�i da se o�igledno nastavlja �sudska saga�, kakvi su vam dalji planovi oko �grada na vodi�?

- On se ne nalazi na zemlji�tu o kojem je vo�en spor, pa nije bio ugro�en. Ono �to nas stvarno ometa, pored ekonomske krize, jeste to �to investitori o�ekuju da iza velikih projekata stane dr�ava. Ako dobijemo tu pa�nju, i na me�unarodnom tr�i�tu investicija u nekretnine zajedni�ki nastupimo, sigurno �emo biti uspe�ni.

* Jeste li podneli zahtev za konverziju prava kori��enja u pravo svojine nad zemlji�tem i koliko �ete morati da platite?

- Trenutno smo u fazi objedinjavanja dokumentacije i uskoro �emo podneti zahtev. Cenu �e odrediti poreski organ. O�ekujemo da je Vlada pa�ljivo razmotrila svoju politiku utvr�ivanja cene. Uskoro �emo znati da li je ona investitorska ili restriktivna.

* Planirate li da izmestite �Luku� i gde?

- �Luka Beograd� �ivi isklju�ivo od prihoda koji se ostvaruju od lu�ke delatnosti i ne planiramo njeno izme�tanje. Izgradnja nove luke nije u na�oj nadle�nosti i u tome ne�emo u�estvovati.

* Sve se �e��e �uju pri�e da mnogi biznismeni poku�avaju da rasprodaju svoja preduze�a i odu iz Srbije. Kako biste vi ocenili poslovni ambijent sada u Srbiji? Da li i sami pomi�ljate da napustite zemlju?

- U Srbiji je lepo �iveti, ali je te�ko raditi. Ambijent koji je stvoren ne afirmi�e uspe�nost, ve� se od uspe�nih o�ekuje da amortizuju gubitke neuspe�nog dela privrede i posebno javnih preduze�a. Pored svega, na privrednike je preba�en teret javne odgovornosti za sve lo�e �to nam se de�ava. Ube�ena sam da to nema dugoro�nu perspektivu. Trenutno ne razmi�ljam da napustim zemlju, ali sve te�e nalazim argumente kojima �u svoje dete ubediti da ostane.

Poslednje editovanje od Ibanez (2010-09-12 09:50:49)

Beko nudi Vladi polovinu profita od stanova u ?Luci Beograd?

www.blic.rs/Vesti/Tema-Dana/212979/Beko … ci-Beograd

Moja greska:)

Da li mislis da treba da ostane ono ruglo na najlepsoj lokaciji u gradu?Bolje je napraviti bilo kakav dogovor koji ce ici u prilog gradu i pokrenuti tu pricu koja ce neminovno doneti dosta novca nego trositi pare na besmislenim parnicama koje Sekulic redovno gubi.

Komentari aktuelnih de�avanja? Ima li sastanka malih akcionara u skorijoj budu?nosti?

Dosta toga se izdesavalo u zadnjih godinu i po dana a ova tema je totalno zamrla.Jel ima neko nekih novih saznanja?Pozz